INFO MAJELIS ILMU

Bismillah. Assalaamu'alaykum warahmatullah.

Alilmu Group di Yogyakarta bekerja sama dengan Yayasan Darussunnah Al-Islamy
Yogyakarta, membuka penjualan kavling Islami tahap I untuk perumahan ahlussunnah
yang terpadu dengan berbagai fasilitas, di daerah Prambanan, Jawa Tengah
(pindahan dari rencana sebelumnya di Sedayu Yogyakarta)
Latar Belakang Proyek:
- Kebutuhan untuk mengembangkan sarana-prasarana madrasah Darussunnah mulai dari
TK sampai tingkat selanjutnya.
- Kebutuhan untuk mengembangkan pemukiman/perumahan yang ramah lingkungan, asri,
nyaman, dan terpadu dengan
masjid dan kompleks madrasah yang dikelola sesuai manhaj ahlussunnah. Yang
mana warganya (dan diharapkan juga
masyarakat sekitar) memiliki semangat kepada ilmu, amal dan dakwah di atas
manhaj salaf, dengan kehidupan lingkungan masyarakat perumahan yang penuh
ukhuwah.
- Tingginya antusiame ikhwah dan kaum muslimin yang mendambakan lingkungan
tempat tinggal yang islami, asri, nyaman, dan lengkap dengan sarana belajar dan
beribadah bagi keluarga dan anak-anaknya.
Konsep Pemukiman: (foto lokasi, dan rencana siteplan)
Insya Allah menjadi kompleks perumahan yang ramah lingkungan, tertata asri,
sehingga nyaman dihuni, yang dilengkapi dengan fasilitas thollabul ilmi yang
memadai, dengan konsep:
- Perumahan yang asri dan ramah lingkungan. Insya Allah dengan memperhatikan
aspek-aspek seperti pengaturan site-plan (denah kompleks), pengaturan
rancang-bangun rumah dan lainnya, jalan kompleks lebar 6 m dengan trotoar
pejalan kaki/sepeda, hijauan pohon perindang, drainase, saluran air bersih,
keamanan kompleks, dan fasilitas umum seperti taman bermain/olahraga, makam,
pertokoan/kantor, dll.
- Fasilitas belajar. Insya Allah direncanakan berupa tingkat TK, Ibtida’iyyah,
dan bertahap melengkapi tingkat di atasnya seterusnya, berikut asrama bagi
santri luar daerah dan perkantoran madrasah serta sarana penunjang lainnya
seperti rumah dinas bagi asatidzah pengajar. Dengan pusat kegiatan utama di
Masjid besar yang representatif bagi seluruh warga kompleks dan masyarakat
sekitar untuk mengkaji ilmu diniyyah setiap hari maupun untuk pelaksanaan
muhadharah umum di waktu-waktu tertentu dengan mengundang asatidzah dari luar.
Pada tahap pertama ini kami membuka penjualan kavling Islami dengan luas total
sekitar 2,5 hektar.
Insya Allah pada lokasi kavling Islami ini akan tersedia lahan untuk
dikembangkan secara terpadu fasilitas-fasilitas meliputi:
- Masjid berikut fasilitas pelengkapnya dengan alokasi lahan sekitar 35 m x 35 m
- TK Islam berikut fasilitasnya dengan alokasi lahan sekitar 15 m x 20 m
- Asrama madrasah/sekolah untuk santri dari luar daerah dengan alokasi lahan 15
m x 15 m
- Rencana kavling tanah untuk perumahan ahlussunnah sebanyak 170 kavling
(sekitar 100 kavling sudah dipesan pembeli)
- Rencana lokasi pengembangan untuk Madrasah Ibtida’iyyah dan lanjutannya
Fasilitas yang insya Allah disediakan oleh kami selaku developer:
- Jaringan air bersih – Saluran parit/drainase air hujan – Jalan kompleks lebar
5-6 meter – Taman bermain/olahraga – Makam
Keunggulan Lokasi:
- Lokasi berada di daerah berkembang di kecamatan Prambanan, kabupaten Klaten,
propinsi Jawa Tengah.
- Posisi lokasi berada hanya 12 km dari kota Yogyakarta, berjarak hanya 1 km
dari jalan raya Jogja-Solo.
- Suasana pedesaan tapi tidak jauh dari kota, lingkungan dengan biaya hidup
relatif sangat terjangkau.
- Fasilitas sekitar lokasi (radius 3 km) : pusat keramaian kota Prambanan,
pasar, kantor pemerintahan, puskesmas, terminal bus, stasiun kereta api, jalan
raya Jogja-Solo (jalur utama antar propinsi), dll.
- Lokasi berjarak aman dari Gunung Merapi, jauh dari pantai selatan, dan cukup
jauh dari aliran sungai.
- Ada jalur listrik PLN, dan sinyal seluruh operator telepon seluler tidak ada
masalah.
- Sekitar 8 km dari Bandara Adi Sucipto, dan berjarak hanya sekitar 25 km dari
lokasi Dauroh Masyayikh rutin di Bantul.
- Kami selaku developer telah mensosialisasi rencana pemukiman ini, masyarakat
sekitar lokasi dan aparat desa setempat menyambut baik serta mendukung rencana
pembangunan pemukiman terpadu Islami ini.

Ketentuan dan Kesepakatan:
- Pembeli/warga adalah kaum muslimin yang memiliki komitmen pada ilmu, amal, dan
dakwah manhaj salaf.
- Dilarang membawa masuk keharaman atau sesuatu yang kemudharatannya lebih
besar; televisi, alat musik, rokok, dll.
- Berpartisipasi dalam kegiatan masyarakat dalam rangka menjaga kebersihan,
keamanan, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli bisa membangun rumah dengan pelaksana oleh pihak Al-Ilmu Group
(developer) atau bisa membangun sendiri dengan syarat harus mengajukan terlebih
dahulu rancangan pembangunan yang akan dilaksanakan kepada kami, dalam rangka
pertimbangan aspek kesehatan, keasrian, dan kenyamanan bersama.
- Pembeli boleh membeli lebih dari 1 kavling selama menyanggupi ketentuan harga
dan pembayaran yang berlaku.
- Penjualan lebih diprioritaskan kepada yang memang berencana mulai membangun
dan mukim dalam 1-2 tahun ke depan.
- Pembeli yang tidak berencana membangun rumah di tanahnya dalam 1 tahun ke
depan, harus merawat lahannya sehingga tidak menjadi semak belukar, sarang
binatang atau penyakit. Atau membolehkan pemanfaatan sementara lahannya oleh
warga sehingga tidak membuat dampak negatif kepada warga yang telah lebih dulu
mukim di kompleks ini.
Keterangan Mengenai Tanah Kavling:
- Status tanah yang dijual saat ini masih tanah sawah dan sedang dalam proses
pengeringan, proses pengurusan surat tanah sampai dengan menjadi sertifikat SHM
akan diurus oleh Al-Ilmu Group/developer.
- Persiapan lahan (pembersihan, urug, perataan, pembangunan jalan) direncanakan
insya Allah mulai Desember 2011.
- Tanah kavling yang tersedia berukuran mulai 72 meter persegi sampai lebih dari
100 meter persegi (tergantung posisi).
Pembelian Kavling:
- Pembelian selama November-Desember 2011 : Harga mulai Rp.300000/meter persegi
(posisi hook/pojok lebih mahal)
- Pembelian mulai Januari 2012 dan setelahnya : Harga mulai Rp.325000/meter
persegi
- Pembelian langsung lunas, atau dengan sistem pembayaran uang muka 50% lalu
sisanya diangsur maksimal 6 bulan.
- Bagi pembeli luar kota yang tidak bisa datang langsung, bisa melihat foto dan
video lokasi di www.darussunnah.or.id
- Transaksi pembeli luar kota bisa melalui transfer, lalu kwitansi dan
perjanjian jual beli akan kami kirim pos/kurir.
- Harga belum termasuk pajak jual beli dan biaya sertifikat.

REVISI RENCANA KAVLING LIHAT :
http://a5.sphotos.ak.fbcdn.net/hphotos-ak-ash4/s720×720/296457_306453012703754_1\
00000171730918_1371680_151591767_n.jpg

FOTO-FOTO LOKASI RENCANA KAVLING TERPADU DARUSSUNNAH:

http://www.facebook.com/media/set/?set=a.306942612654794.94483.100000171...

Bismillah
Assalaamu’alaykum warahmatullah,
Seluruh peminat telah kami SMS informasi mengenai rencana harga dan sistem pembayaran yang tersedia. karena beberapa nomer ada yang tidak berhasil/pending maka bagi yang belum mendapat SMS silahkan segera hubungi kami: 0817275237 atau 085292631963 atau 0274-6666613
Lokasi insya Allah fix di Prambanan, 12 km dari kota jogja, dekat bandara, dekat pondok ust Ihsan, dekat jalan raya jogja-solo, dekat pool bis transjogja menuju kota, dekat stasiun KA Prambanan.
Catatan: lokasi ini dipilih adalah PEMINDAHAN dari rencana sebelumnya di sedayu, jadi konsep disini adalah SAMA sebagaimana rencana di Sedayu itu, insya Allah terpadu dengan berbagai fasilitas yang sudah direncanakan.
Luas total sekitar 2,7 ha
Harga penjualan kami insya Allah rata-rata Rp.300000/m (kurang atau lebih 25rb tergantung posisi)
Sistem Pembayaran: Uang muka 50% lalu kekurangannya bisa angsur maks 6 bulan.
Launching penjualan dan rencana site visit bagi yang ingin kunjungan ke lokasi insya Allah pada akhir oktober ini, bagi yang serius silahkan langsung bersiap pembayarannya (duluan bayar duluan berhak). Nanti juga akan kami sediakan peta lokasi, foto lokasi, dan video lokasi, khususnya bagi anda yang merasa cukup melihat itu saja dan tidak perlu atau tidak bisa lihat langsung lokasi (adapun sistem pembelian nanti dengan formulir online dan pembayaran transfer)
Kavling tersedia 170 kavling (sangat terbatas!)
Peminat yang sudah masuk dalam survey: 500-an kavling (afwan sementara ini kami baru bisa sediakan sebagian)
Prioritas hak pemilihan kavling kami atur sbb:
1- lebih dulu mengisi survey peminat, selama data tidak bermasalah.
2- lebih siap dalam pembayaran.

Gambar siteplan insya Allah seperti ini:

catatan: afwan nomer kavling belum kami tentukan, karena gambar ini masih belum dirapikan, insya Allah akan ada sedikit revisi terkait luasan kavlingnya (karena akan kami atur kuantitas per luasan sesuai peminat yang telah konfirmasi keseriusan beli)

Demikian update informasi dari kami